Metsaääre detailplaneeringu eesmärk oli moodustada tootmismaa krunt ning määrata ehitusõigus tootmishoone rajamiseks Kuusisoo tee 28 maaüksusele. Planeering on selles osas ellu viidud.
Detailplaneering tunnistati kehtetuks Kuusiku, Kuusekäbi, Kuusisoo tee L2, Kuusoo tee 26 ning Kuusisoo tee 26a maaüksuste osas. Nimetatud maaüksused olid osa Metsaääre detailplaneeringu planeeringualast eelkõige tehnovõrkudega varustuse tagamise eesmärgil Kuusisoo tee 28 maaüksusele ning maakorraldustoimingute tegemiseks. Eelpool nimetatud maaüksustele ei olnud Metsaääre maaüksuse detailplaneeringu alusel määratud ehitusõigust.
Metsaääre detailplaneering jäi kehtima Kuusisoo tee 28 maaüksuse osas kuni menetluses oleva uue detailplaneeringu kehtestamiseni. Tartu Vallavalitsus algatas oma 14.08.2025. a korraldusega nr 876 uue detailplaneeringu koostamise Kuusisoo tee 28 maaüksusele ning selle lähialale. Planeeringu eesmärgiks on määrata Kuusisoo tee 28 maaüksusele ehitusõigus puidutööstuse hoone rajamiseks. Planeeringuga soovitakse mõnevõrra suuremat ehitusõigust, kui kehtiv Metsaääre maaüksuse detailplaneering seda võimaldab.
Metsaääre maaüksuse detailplaneering tunnistati osaliselt kehtetuks seoses Kuusekäbi maaüksuse omaniku sooviga kasutada oma kinnistut tulevikus paindlikumalt vastavalt Tartu valla üldplaneeringule. Üldplaneeringu kohaselt asub ala tiheasustusega piirkonnas, kus on lubatud äri- ja tootmistegevus.
Detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine ei kahjusta naaberkinnistute omanike huve ega ole vastuolus Tartu valla üldplaneeringuga. Planeerimisseaduse kohaselt on detailplaneeringu võib tunnistada detailplaneeringu osaliselt kehtetuks kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine.
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda Tartu valla planeeringute registris: https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2015_10/.
